おはようございます！新米課長のハルトです
【第５５話 不動産投資 大家さん】契約更新手続き
結論
不動産投資はFIREを目指すにあたり資産最大化の大きなエンジン
賃貸契約更新
東京の物件の賃貸契約更新の件で、不動産管理会社から連絡があった
現居住者の方と2回目の契約更新内容についての相談だ 現居住者は住み始めてもうすぐ4年になる 4年間も住んでいただいている ありがたい
管理会社担当者には、現契約条件で更新手続きをお願いした
居住者の方が引き続き、この部屋で自分の夢を実現するために安心して住み続けてほしい
東京都心部は地価高騰
東京都心部は地価高騰で、家賃を上げるオーナー様もいらっしゃるよう 東京都心部は地価高騰が続いている 全国的にも都市部の住宅地の値段は上昇している
中央線が遠くに見える見晴らしのよい部屋
中央線が遠くに見える見晴らしのよい部屋 個人的に気に入って購入した物件だ 比較的長く住み続けていただいている もし、気に入って住んでいただいているのなら、これからもずっと住んでいただきたい
不動産投資は資産最大化の大きなエンジン
不動産投資はFIREを目指すにあたり資産最大化の大きなエンジン的位置づけ 利回りはできるだけ高利回りにしたい そのため、家賃はできるだけ高くしたい
一方で、不動産投資には家賃を毎月払ってくれる居住者がいる そこには彼ら彼女たちの生活があり、住んでいる部屋を中心とした毎日の生活がある 毎月、支払ってくれる居住者様へできるだけ恩返しもしたい 所有不動産を通じて社会への貢献をしたい気持ちもある
ハルトの解釈
賃貸契約更新 家賃をあげる あげないの悩みがぶつかり合う そのハザマで悩む 悩みぬいた結果、今回は家賃現状維持とした 居住者の満足度が高まると嬉しい
以上 みなさんの参考になれば嬉しいです！最後まで、読んでいただきありがとうございました
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